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Hier geht's zum Bewerberbogen!Wohnen im Kapitänshaus: Wunderschöne barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem KFW 40+Standard Haus
Molkereistr. 4 Erdgeschoss links, Wohnung 2
Das innovative, in 2022 erbaute, Vierfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Süderneuland II in Norden. Es wurde nach der neuesten Energieeinsparverordnung im KfW 40+ Standard erstellt. Das Kapitänshaus wird mittels einer innovativen Wärmepumpe über eine Fußbodenerwärmung beheizt. Der hierfür benötigte Strom wird durch eine auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage hergestellt und gespeichert, sodass auch im Winter ausreichend Strom für die Wärmepumpe zur Verfügung steht. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch energieeffiziente Durchlauferhitzer. Die dezentralen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen stets für ein angenehmes Wohnklima und sparen gleichzeitig Energie. Die dreifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Zudem verfügt das Kapitänshaus über einen Personenaufzug. In der barrierefreien Erdgeschosswohnung mit insgesamt 77,19 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großer kombinierter Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse in Südostlage. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Elektrogeräten und das Badezimmer mit einem Waschtischunterschrank, Handtuchhalter und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag versehen, die Wände sind weiß gestrichen und in der gesamten Wohnung ist eine LED-Deckenbeleuchtung installiert. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Carport mit einem separaten Abstellschuppen.
Objektart: Vierfamilienhaus
WE-Nr.: 120/1/2
Lage: Norden
Wohnfläche: 77,19 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2022
Aufteilung: Wohnen-Essen-Küche mit EBK
Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro
Flur
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum
Terrasse
Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro
Flur
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum
Terrasse
Nettokaltmiete:
€
745,00
Nettokaltmiete
€
40,00
Heizkostenpauschale
€
50,00
Carport mit separaten Abstellschuppen
€
835,00
zuzüglich NK-Vorauszahlung
zuzüglich: Strom und Wasser (beim Energieversorger)
Ausstattung:
Haustyp: KfW 40
Personenaufzug
Einbauküche
Vinyl Laminat
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Carport
Kabelanschluss
Satellitenanschluss
Terrasse
nicht unterkellert
Zustand: Erstbezug
Zustand: Neubau
Abstellraum
Gartenmitbenutzung
Kunststofffenster
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche und WC
Informationen zu Energie und Bausubstanz
FußbodenheizungHaustyp: KfW 40
Personenaufzug
Einbauküche
Vinyl Laminat
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Carport
Kabelanschluss
Satellitenanschluss
Terrasse
nicht unterkellert
Zustand: Erstbezug
Zustand: Neubau
Abstellraum
Gartenmitbenutzung
Kunststofffenster
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche und WC
Zusätzliche Ausstattung: Allergiker geeignet
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
Elektrische Außenjalousien
Carport mit separatem Abstellschuppen
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
Elektrische Außenjalousien
Carport mit separatem Abstellschuppen
Mietbeginn: 01.10.2023
Stand: 04.01.2024
Etwas für Sie dabei?
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter Tel: 04931/3185 zu Verfügung.
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