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Hochwertige Vierzimmerwohnung im Obergeschoß
mit Balkon zum 01. April 2020 bzw. nach Vereinbarung zu vermieten
Die 84,40 m² große Wohnung befindet sich in der Manningastr. 22 b, OG Links (Nähe Schwanenteich). Das Vierparteienhaus wurde in KFW 85-Niedrigenergiebauweise errichtet. Erstbezug war März 2016.
Anzahl der Räume: Wohnzimmer mit kombinierter Küche (inkl. EBK)
Zwei Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche/WC,
Hauswirtschaftsraum, Flur,
zusätzlich komplett ausgebautes Dachgeschoss mit einem 20 m² großem
Studiozimmer und einem Abstellraum
Nettokaltmiete : 649,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 115,00 €
zuzüglich: Gas, Strom und Wasser
Baujahr: Niedrigenergiehaus KFW 85 von März 2016
Sonstiges: Hochwertige Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Böden: Fliesen und Laminat
elektrischen Außenjalousien
dezentralem Belüftungssystem
Abstellschuppen
PKW – Einstellplatz
Wunderschöne barrierearme Zweizimmer – Neubauwohnung
mit Einbauküche und großer
Terrasse ab 01. Februar 2020 zu vermieten
- Erstbezug nach Fertigstellung -
Das Sechsparteienhaus in der Manningastr. 27 wurde in KfW 40 plus Niedrigenergie Bauweise erstellt und wird mittels einer Photovoltaikanlage mit Heizung und Warmwasser versorgt.
In den Wohnungen trägt eine dezentrale Lüftungsanlage stets zu einem angenehmen Wohnklima bei und spart gleichzeitig durch Wärmerückgewinnung Energie.
Zur Beheizung wird eine innovative Deckeninfrarotheizung verwandt, d.h. sie können ihre Möbel beliebig im Raum stellen.
Unter anderem ist die gesamte Wohnung mit Vinylböden und LED-Deckenbeleuchtungen ausgestattet. Die Wände sind bezugsfertig gestrichen. Die dreifach verglasten Fenster gewähren Ihnen jederzeit Sonnenschutz mittels elektrischen Außenjalousien. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank, einen Wachtischunterschrank und einen Handtuchheizkörper. Die Dusche ist barrierearm.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein weiterer Abstellraum in einem Gemeinschaftsschuppen und ein PKW-Stellplatz.
Wohnung 3, Erdgeschoss Mitte:
2 Zimmer 82,60 m², Essen/Wohnen/Küche offen kombiniert, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC,
Abstellraum und Terrasse
Nettokaltmiete: 725,00 €
Stellplatz und Abstellschuppen: 25,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 125,00 €
Frischwasser (2 Personen): 6,00 €
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet alle Nebenkosten, auch die Treppenhausreinigung und die Gartenarbeit!
Sie müssen nur noch ihren privaten Stromverbrauch bei einem Energieversorger anmelden.
Zwei Dachgeschosswohnungen mit Balkon
und neuer Einbauküche!
Die beiden 57,99 m² großen Zweizimmerwohnungen befinden sich rechts und links im
Dachgeschoß eines Sechsparteienhauses Im Spiet 118 in ruhiger Wohnlage von Norden.
Die Vermietung findet voraussichtlich nach Komplettrenovierung zum 01. März 2020 statt.
Ausgestattet werden die Wohnungen unter anderem mit Vinyllaminat und Raufaser.
Das Haus wurde in 2019 mit einem neuen wärmegedämmten Dach, jede Wohnung mit einer
neuen Heizung/Brennwerttechnik und mit neuen Balkonen ausgestattet.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich: € 330,00
€ 71,15 Betriebskostenpauschale (1 Erwachsener)
€ 401,15
zuzüglich: Gas, Wasser, Strom und Schornsteinfegergebühren (einmal jährlich)
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC
Dachboden und 1 Kelleranteil, zusätzlich gemeinschaftliche Kellerräume
für Fahrräder und Trockenraum
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns – wir beraten Sie gerne.
(Aktuelle Angebote – Stand: 15.01.2020)